<   NL Gelderland Nijmegen Grootstalselaan 88   >


Locatiedata Grootstalselaan


1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Grootstalselaan 88

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6533KL in de Immonfo app.


Kadasterdata

status
Verblijfsobject in gebruik
Bouwjaar
1934
gebruiksdoel
woonfunctie
Oppervlakte
119
Postcode
6533KL


Omschrijving


Fraaie jaren dertig twee onder kap woning gelegen op een zeer riant perceel van maarliefst 406 m2 en gunstig gelegen ten opzichte van Radboud complex, snelwegen, bossen en het centrum van Nijmegen. Dit woonhuis heeft een praktische indeling en beschikt over 4 goed bemeten slaapkamers. De lichte en ruime woonkamer, circa 35 m2, met serre heeft een fantastisch uitzicht over de achter- en zijtuin. De woning is door de jaren heen altijd keurig onderhouden en netjes bewoond. Tevens beschikt dit huis over diverse authentieke details zoals paneeldeuren, serre en glas en lood ramen. Alle voorzieningen (badkamer en keuken) zijn aanwezig bij deze woning echter dienen deze naar deze tijd gerenoveerd te worden. Een uniek kenmerk van dit object is het ruime perceel (406m2) waarvan de achtertuin 200m2 (10 meter breed en 20 meter diep) beslaat. De woning wordt verwarmd middels een cv-hr ketel (2011) en voorzien van warmwater door middel van een boiler. Kortom bent u op zoek naar een fraaie, goed onderhouden, vooroorlogse twee onder een kap gelegen op een ruim perceel met een gunstige ligging ten opzichte van het Radboud complex, snelwegen en de bossen? Dan deze woning beslist een bezichtiging waard! Woonoppervlakte 110 m2, inhoud 350 m3, perceeloppervlakte 406 m2, cv-hr ketel 2011, boiler en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. Indeling van de woning: Kelder: vanuit de hal is deze ruime provisieruimte te bereiken. Begane grond: entree, tochtportaal/vestibule, hal doorgang naar provisiekelder, toilet met fontein, gesloten keuken (gedateerd) doorgang naar tuin, ruime woonkamer met serre met fantastisch uitzicht over de achter- en zijtuin. Eerste verdieping: bovenhal, drie ruime slaapkamers waarvan een voorzien van een dakkapel en vaste kast, badkamer voorzien van tweede toilet, bad, wastafel en dakkapel. Tweede verdieping: bovenhal, ruime vierde slaapkamers met diverse vaste kasten en dakraam, bergkamer met cv-ketel. Toegevoegde waarde (USP): - Fraaie vooroorlogse twee onder een kapwoning - Riant perceel 406 m2 - Goed onderhouden - Veel authentieke details - Woonkamer met serre - 4 goed bemeten slaapkamers - Gedeeltelijk isolerende beglazing - Ruime badkamer met tweede toilet - Vaste trap naar tweede verdieping Aanvaarding: in overleg. Nijmegen: Aan de grens met Duitsland ligt de oudste stad van Nederland. Of u nu zoekt naar sfeervolle oude panden, speciaalzaken en een drukbezochte markt, landelijk befaamde musea en trendy galeries, rustieke sta

Kenmerken

Type
Eengezinswoning, 2-on
Aantal kamers
9
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel
Verwarming
C.V.-ketel
Ligging
- Aan drukke weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Verwarming
C.V.-ketel
Pand:
0268100000027757

Funderingslabel

Risico:
C - licht verhoogd risico
Niet onderheid
Herstelkosten:
44800
dewateringDepth:
10.0449003219604
drystand:
null

Locatiedata

Wijk:Nijmegen-Zuid
Buurt:Grootstal
Bevolkingsichtheid:1990 kaart
Vrouwen:2855
Mannen:2455
Gemiddeld huishouden:1.90
Niet Westers:14% kaart
Marokkanen:2% kaart
Antillianen:1% kaart
Surinamers:1% kaart
Turken:5% kaart
Westers:12%

Criminaliteit

Totaal:
Zeer hoog
Inbraak woning:Zeer hoog (9) kaart
Geweldsmisdrijven:Zeer hoog (23) kaart
Vernielingen:Hoog (27) kaart
Fietsendiefstal:Zeer hoog (32)
Diefstal overige vervoersmiddelen:Hoog (22)
Zakkenrollerij straatroof beroving:Laag (2)
Vernieling auto:Zeer hoog (14)
vernieling Overige:Hoog (13)
Mishandeling:Gemiddeld (7)
Diefstal Overig:Zeer hoog (39)

Overige demografie

woningen koop:27%
woningen huur:73%
inkomen:Laag (19.500) kaart
uitkeringen:260 kaart
AO uitkeringen:320
WW uitkeringen:140

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening


Open streetview [new]:

6533KL
88


Download de app in de stores
Claim en beheer eigen onroerend goed
    Belgium.

    All houses and real estate information in Flanders, Wallonia and the Brussels Capital Region (Belgium) on Europe's leading property website.

    Italy

    All houses and real estate information in all regions of Italy on Europe's leading property website.

    The Netherlands

    All houses and real estate information in all the provinces of the Netherlands on Europe's leading property website.

    All information